新築売戸建住宅 姫路市 大津区勘兵衛町２丁目 (山陽天満駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 山陽電鉄網干線 / 山陽天満駅 徒歩13分
所在地 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町２丁目
築年月 2026年1月

 建物面積 95.32㎡ 土地面積 公簿 164.62㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ａ号棟間取り図
  • 外観完成予想図
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 当社施工例
  • 居室当社施工例
  • 居室当社施工例
  • 居室当社施工例

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄網干線 / 山陽天満駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県姫路市大津区勘兵衛町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室乾燥機　省エネ給湯器　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 95.32㎡
    土地面積 公簿 164.62㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-6120-52798号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987964349 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/14 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＮＤＡＩ

    交通：
    山陽電鉄本線／手柄　徒歩2分
    住所：
    兵庫県姫路市安田２丁目７５番地　西浦ビル３Ｆ－２
    TEL：
    079-226-6333
    FAX：
    079-226-6334
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４５１５７２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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