売マンション 朝日プラザ佃町 5階 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 13階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩14分
所在地 兵庫県姫路市佃町
築年月 1990年5月(築35年9ヶ月) 面積 壁芯 71.40㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　区画整理地内　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取変更済（４ＤＫ→３ＬＤＫ）
  • キッチン新調済
  • ＵＢ新調済
  • 内装一式・畳新調済
  • 小窓付で自然光が入ります
  • 洗面台新調済み
  • 洗濯機パン新調済
  • 便器便座新調済、換気に嬉しい小窓付
  • ポスト・付属品交換済み

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩20分
    山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩16分
    所在地 兵庫県姫路市佃町
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 20.73万円/㎡
    管理費 12,990円/月 修繕積立金 7,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：300円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ佃町
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 71.40㎡ バルコニー 14.44㎡
    階建/階 13階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年5月(築35年9ヶ月) 総戸数 41戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　便器便座新調、洗面台新調、洗濯防水パン新調、浴室ユニットバス新調、キッチン新調
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）　　床上張り済（和室のぞく）、琉球風畳新調、襖障子張替、玄関ドアシート張（屋内側。付属品交換含む）、キッチン壁パネル張（コンロ周辺）、建具新調、間取変更（４ＤＫ→３ＬＤＫ）、ハウスクリーニングほか
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 662.11㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ビルサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982344223
    情報公開日 2025/03/21 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＮＤＡＩ

    交通：
    山陽電鉄本線／手柄　徒歩2分
    住所：
    兵庫県姫路市安田２丁目７５番地　西浦ビル３Ｆ－２
    TEL：
    079-226-6333
    FAX：
    079-226-6334
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４５１５７２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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