売マンション ロワイヤル北条口　７０３ 7階 4LDK

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価格 3,349万円 階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩13分
所在地 兵庫県姫路市北条口４丁目
築年月 2001年8月(築25年1ヶ月) 面積 壁芯 83.46㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
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  • 間取り
  • 「ＬＤＫ」約１６．５帖、採光が多く開放的なリビング
  • 現地外観
  • 「ＬＤＫ」約１６．５帖
  • 「ＬＤＫ」東向きで日当たり良好
  • 「ＬＤＫ」
  • 「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 「キッチン」対面キッチン
  • 浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」洗濯機置き場あり
  • 「トイレ」クリーニング済み
  • 「洋室」約７．１帖
  • 「洋室」約７．１帖、東向き
  • 「洋室」約６帖、元和室を洋室にリフォームしました
  • 「洋室」約６帖、クローゼット付き
  • 「洋室」約５帖、各居室バルコニー付き
  • 「玄関側洋室」洋室約５帖、バルコニー付き
  • 「玄関」シューズ収納新品交換済み
  • 「バルコニー」北側バルコニー、眺望・通風良好
  • 「キッチン」３口ＩＨ・電気コンロ、グリル付き
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「洋室」約５帖、クローゼット付き
  • 「玄関側洋室」約５帖、クローゼット付き
  • ?バルコニー」東側バルコニー
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「トイレ」ＴＯＴＯの温水洗浄機能付きトイレ
  • ?共用部分」エントランス
  • 「共用部分」オートロック付き

    アピールポイント

    瑕疵保険（国交省指定）付、更に万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、高い質を土台に安心を賄えます。また広々とした延床面積８３．４６㎡の居室空間で、その上素材を均一に温められるＩＨクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに配膳がラクなカウンターキッチン付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ播但線 / 京口駅 徒歩13分
    山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩14分
    所在地 兵庫県姫路市北条口４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,349万円 平米単価 40.13万円/㎡
    管理費 9,480円/月 修繕積立金 18,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロワイヤル北条口　７０３
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　アルコーブ　プロパンガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    延べ面積：2,564.43㎡
    ※過去リフォーム：２０１７年月不詳　給湯器交換、２０２４年月不詳　トイレ交換

    ※敷地内駐車場：月額７，０００円～１３，５００円（２０２６年６月現在３台空き有※引渡し時に空きを保証するものではありません）
    ※準防火地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域
    ※アルコーブ面積：１．４６m2　※その他月額：自治会費
    ※その他交通：播但線「京口」駅より徒歩約１３分（約１ｋｍ）、山陽電鉄本線「山陽姫路」駅より徒歩約１４分（約１．１ｋｍ）
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 83.46㎡ バルコニー 17.39㎡
    階建/階 10階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2001年8月(築25年1ヶ月) 総戸数 27戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　洗面所　　キッチン新品、お風呂新品、洗面台新品
    ■内装：2026年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、網戸貼替え、室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991477438 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/31 次回更新予定日 2026/08/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＮＤＡＩ

    交通：
    山陽電鉄本線／手柄　徒歩2分
    住所：
    兵庫県姫路市安田２丁目７５番地　西浦ビル３Ｆ－２
    TEL：
    079-226-6333
    FAX：
    079-226-6334
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４５１５７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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