物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ播但線 / 溝口駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
ＪＲ播但線 / 香呂駅 徒歩24分
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| 所在地 |
兵庫県姫路市香寺町野田 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
300万円 |
坪単価 |
1.94万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
●売主の契約不適合責任は免責 ●上下水道の引込無（引込は買主負担）※接面道路は個人管で引込不可の為、北西の本管より引込要 ●受益者負担金の費 用は買主負担（㎡単価５００円） ●地目変更登記は買主負担 ●農地転用が必要な場合は売主負担 ●境界は非明示になります。（地積測量図で境界説明） ●建築条件有（農家住宅）
●農地区分
①溝口駅から本物件が３００ｍ以内なら３種農地（転用可）
②溝口駅から本物件が３００ｍ～５００ｍ以内なら２種農地（転用する場合は理由付が必要）
※姫路市役所に確認させて頂きましたが、本物件が溝口駅から微妙な距離になるため、今の時点でははっきりとした農地区分が分からないため、買主にて姫路市役所に確認をお願いします。）
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| 土地面積 |
公簿 513.00㎡ |
坪数 |
155.18坪 |
| 最適用途 |
資材置場用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北4.5m 公道 南5.1m 公道 |
地目 |
田 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
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| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6985706635 |
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| 情報公開日 |
2025/03/25 |
次回更新予定日 |
2025/06/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＥＮＤＡＩ
- 交通：
- 山陽電鉄本線／手柄 徒歩2分
- 住所：
- 兵庫県姫路市安田２丁目７５番地 西浦ビル３Ｆ－２
- TEL：
- 079-226-6333
- FAX：
- 079-226-6334
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第４５１５７２号
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