売マンション ロワイヤル岡田・手柄山公園 4階 4LDK
| 価格 | 2,230万円 | 階建/階 | 6階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 手柄山平和公園駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県姫路市岡田 | ||||
| 築年月 | 2000年5月(築26年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 87.07㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
閑静な住宅街 管理人巡回
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ＪＲ手柄山平和公園駅徒歩１０分リフォーム済みの東南角部屋・４ＬＤＫ！２面バルコニーにつき陽当たり・通風良好。明るさと開放感、さらに使い勝手にもこだわった快適にお住まいいただける一室です。
アピールポイント
令和５年５月リフォーム完成済
【リフォーム内容】
全室天井壁クロス貼替
キッチン新調
ユニットバス新調
洗面化粧台新調
トイレ新調
廊下・リビングフローリング貼替
畳表替
襖貼替
ＣＦ貼替（洗面所、トイレ）
リビング扉新調
スイッチ・コンセント交換
ハウスクリーニング
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 手柄山平和公園駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市岡田 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,230万円 | 平米単価 | 25.62万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,740円/月 | 修繕積立金 | 12,190円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 プロパンガス ２面バルコニー 駐輪場 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 用途地域：２種中高 駐車場は区画によって金額が異なります。 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 87.07㎡ | バルコニー | 16.95㎡ |
| 階建/階 | 6階建/4階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2000年5月(築26年2ヶ月) | 総戸数 | 30戸 |
| 駐車場 | 有 8,000円/月 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,346.99㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／巡回(㈱辰巳ハウスサービス) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6979246099 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/05 | 次回更新予定日 | 2026/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＥＮＤＡＩ
- 交通：
- 山陽電鉄本線／手柄 徒歩2分
- 住所：
- 兵庫県姫路市安田２丁目７５番地 西浦ビル３Ｆ－２
- TEL：
- 079-226-6333
- FAX：
- 079-226-6334
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（２）第４５１５７２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
